接下来，是时候谈谈公司了。 绿城房地产于1995年1月6日在浙江省杭州市注册成立。一年后7月，绿城中国在香港主板上市，代码03900。2012年6月，绿城中国引入九龙仓集团作为战略股东； 2014年12月，中国交建与绿城中国签署战略合作协议，成为绿城中国第一大股东； 2016年7月，绿城中国优化组织架构，形成“一体四翼”格局。

绿城中国成立后很长一段时间，业务主要集中在浙江省的城市，主要是杭州。 后来，随着业务拓展到战略选择的上海、北京等主要城市，绿城也转型成为全国性的房地产公司。 企业。 公司的目标客户为国内中高收入人群，以别墅、底层公寓、高层公寓为主要产品系列。 去年，该团体建立了一个身体和四个翅膀的结构。 绿城房地产集团有限公司作为中国优质物业建设专家，致力于打造高品质、高端物业。 预计未来将重点关注北京、上海、广州、深圳等中国一二线以及杭州、天津、南京等。 重点城市及海外重点城市； 绿城房地产建设管理集团有限公司是房地产开发建设代办4.0体系的先行者。 集团自2010年9月开展建筑代理业务以来，已成为国内该领域规模最大、最具影响力的企业。 ，致力于成为中国第一的房地产开发全产业链服务商； 绿城资产管理集团有限公司围绕房地产产业链和金融控股平台，正在探索“产业+金融”的新发展模式。 创建金融控股平台； 绿城理想小镇建设集团有限公司是在创新发展战略下成立的子集团，以建设和创造幸福、美丽、活力的理想小镇为目标，也是绿城未来的重要组成部分发展。 布局。

目前，公司业务涵盖房地产开发、建设管理、资产管理、生活服务等各个方面。 拥有会员企业300余家，员工7000余人。 业务范围覆盖北京、上海、天津、浙江、江苏、湖南、山东等地。 20多个省、自治区、直辖市。

截至2016年，公司连续12年荣获“中国房地产百强企业综合实力10强”称号，连续13年荣获“中国房地产企业品牌价值10强”称号，连续13年荣获“中国房地产企业品牌价值10强”称号。连续5年荣获“中国房地产用户满意领先品牌”。 2015年，公司位列中国企业500强第168位，拥有“中国驰名商标”、“浙江省名商”、“中国建筑艺术”奖等多项荣誉。

绿城中国1月4日晚间在香港联交所发布公告，公布未经审计的经营数据。截至2016年12月31日止12个月，绿城集团累计合同销售面积626万平方米，合同销售总额626万平方米。 金额约1139亿元，较2015年同期的719亿元增长58.4%，成功跻身销售千亿元房企之列。 其中，2016年1月至12月，绿城集团累计取得合同销售面积约483万平方米，合同销售金额约人民币958亿元，归属于集团权益金额约人民币51.1元十亿。 期内，绿城集团代表建设项目累计合同销售面积约143万平方米，合同销售金额约人民币181亿元。 两人共同帮助集团实现销售额超千亿。

此外，2016年中期业绩报告显示，期内集团实现总营收96.82亿元，较2015年同期的107.56亿元下降10%； 实现毛利润23.77亿元，较2015年同期减少25.61亿元，下降7.2%； 其中，物业销售毛利润17.94亿元，物业销售毛利率21.8%，与2015年同期22.1%基本持平； 集团期内净利润为8.13亿元，较2015年同期的7.46亿元增长9%； 公司股东应占利润为6.04亿元，较2015年同期的5.19亿元增长16.4%； 扣除收购净利润、部分资产减值损失、金融衍生品公允价值变动损失后的税后净利润影响，公司本期归属于股东的核心净利润为人民币7.61亿元，同比增长较2015年同期的人民币6.15亿元增长23.7%； 基本每股收益为人民币0.2元，较2015年同期的人民币0.18元增长11.1%。公司历年利润增长情况为：

资产负债方面，截至2016年6月末，公司未经审计总资产为人民币1,628亿元，其中非流动资产主要包括物业、厂房及设备、联营企业权益、合营企业权益、投资性房地产等共计214.1亿元； 流动资产主要包括应收关联方款项、银行存款及现金、开发中房产、可供开发房产、已竣工待售房产等九龙杯足球联赛，合计1,413.9亿元。 公司负债总额1233.0亿元，其中流动负债包括贸易及其他应付款项、预售押金、应付关联方款项、银行及其他借款等，合计797.87亿元； 非流动负债包括银行及其他借款、优先票据、公司债券等，合计435.1亿元。

从公司的资产和负债来看，很难说它有多健康。 事实上，债务过高是近年来一直困扰绿城的问题。 翻看此前的消息我们可以看到，尤其是2011年、2012年左右九龙杯足球联赛，高负债率一度让绿城在市场上引起很大争议。 就连宋卫平董事长也曾说过：如果真的没有出路，走吧，那就把价格压到底，把房子全部卖掉，以后别再做房地产了。 2011年底九龙杯足球联赛，绿城负债率一度达到惊人的148.7%。 公司上一年的账面资金至少也只有几千万。 后来，随着绿城转让部分项目并不断引入战略投资者，资金紧缩逐渐缓解。 尤其是与中国交通建设公司的战略合作，给绿城带来了大量的资金和资源支持，其债务指标也得到显着改善。 全年中期业绩报告显示，净负债率为70%，较2015年底下降了3个百分点，与几年前相比，情况有了很大改善。

绿城未来发展的优势在于：一是代理建设领域的业务运作日趋成熟。 作为四大翼之一，代建去年销售规模达到181亿元，业绩十分亮眼； 二是在于四大业务板块的共同努力。 打造的全产业链服务体系，不仅提供综合服务，更能产生协同效应； 第三，绿城小镇业务板块的创新探索令人振奋，公司目标是成为新型城镇化和城乡文明的推动者。 ，用3-5年时间打造5-10个样板小镇，实现百亿销售规模； 第四，集团始终坚持的企业文化是保持自身活力和竞争力的核心力量。

但该公司的拿地、土储扩张与其他千亿级房企相比过于缓慢，去年并无明显增长。 去年中报显示，公司总建筑面积2976万平方米。 如下所示：

另外，在二级市场方面，绿城中国的走势格局还是相当不错的。 从去年9月到今年1月的回调，呈现出良好的盘整格局，跌幅有限。 本月走势向上突破后，标志着调整期结束，再次转向上攻阶段。 目前上涨趋势仍在延续，即使出现短期回调，也会以阶段性震荡为主。 关注6.8元和6.5元两个主要支撑。 大概率中期方向依然向上，或许接下来的走势也有望出现大幅上涨。

本文标签： [九龙杯足球联赛]