作者 | 叶露和苗凌云

来源丨野马财经

近日，英超俱乐部南安普顿宣布以2亿英镑（约合人民币17.18亿元）的价格出售其80%的股份。 交易对手是来自中国的商人——高继胜和高景娜父女。

绰号“圣徒”的南安普顿成为第二支中资投资的英超球队。 2016年8月，英超球队西布罗姆维奇88%的股份以1.75亿英镑的价格出售给云亿国凯体育发展有限公司。 该公司近两年来，无论是球队还是体育赛事媒体版权，都随着体育热潮的到来而变得炙手可热。 苏宁曾以5.6亿英镑的巨额报价夺得2019年至2020年三个赛季的中国英超冠军。 虽然内地独家媒体转播权比运动队贵，但付费的人却不乏。

高继胜是A股上市公司莱茵体育（.SZ）控股股东莱印达控股集团有限公司董事长、实际控制人。 野马财经（微信公众号：）注意到，莱茵体育此前曾试图收购南安普顿的控制权，但因审批程序复杂而终止相关事宜。 相反，实际控制人以个人和家庭的名义直接出面。 ，曲线采集。

紧咬英超球队，莱茵体育到底在玩什么？

逃离房地产“白银时代”

莱茵体育（.SZ）这个名字有点“骗人”。 不知道的人还以为是纯粹的体育天才。 事实上，莱茵体育（RWE ）的前身为莱茵地产（RWE Real ），是杭州第一家上市的房地产公司。

但在国家宏观调控、行业竞争加剧的背景下，2011年公司实现归属净利润6162万元，同比大幅下滑63.56%，且后续业绩并无改善。年。

基于这样的背景，2014年，高继胜董事长提出“中国房地产已经进入白银时代”，公司也开始了自身的转型。

在当年的年报中，莱茵集团提出了“一体两翼”的转型战略。 一方面中国投资的英超球队，大力发展文化体育产业； 另一方面，积极布局清洁能源上下游产业链。

RWE转型的决心可谓果断，行动也非常迅速。

此后两年多，征地活动几乎停止，扬州绿银广场地产、南通莱茵洲际地产、杭州丰君地产、杭州莱茵达封开等核心地产项目全部或部分股权被收购。房地产已竣工。 。 2015年8月18日，RWE Real 更名为RWE 。

同时，根据2016年年报，公司本期新增的14家子公司中，有13家与体育相关，涉及冰雪运动、足球俱乐部、体育场馆等。

值得注意的是，从财务数据来看，虽然受主营业务变化影响，2015年归属净利润出现3.58亿元巨亏，但第二年就成功扭亏为盈，顺利通过转型期。

体育版图扩张遇阻

主营业务转型初见成效，企稳后，加速扩张随即提上日程。 夺得南安普顿俱乐部原本是莱茵体育计划的一部分。

2016年底，莱茵体育停牌并宣布重大资产重组计划。 不久后，计划被曝光，收购目标是英超球队南安普顿队的运营公司圣玛丽足球集团。

南安普顿足球俱乐部，绰号“圣徒”，2011-12赛季后成功升入英格兰足球超级联赛（ ），主场为圣玛丽球场。

公告显示，圣玛丽足球集团2015年6月至2016年6月实现营业收入10.41亿元人民币（1.21亿英镑），净利润1549万元人民币（180万英镑）。当然，拿下这家公司意义更大对莱茵体育的意义。 不仅获得了超级IP，还完成了对体育产业链的补充。

此前，莱茵体育已开始在足球领域的布局，如完成浙江省女子足球俱乐部混改并接管运营、建设桐庐足球体育小镇等。

可惜上帝失败了，2017年，重大资产重组终止。 究其原因，莱茵体育表示，上市公司直接收购国外足球俱乐部的经验无法借鉴。 该重组方案复杂，审批程序尚未完成。 而且，在此期间，国内证券市场环境和政策也发生了一定的变化。 ，因此决定终止。

然而，虽然上市公司收购失败，但不愿放弃的高继胜和高静娜父女，斥资2亿英镑以自己的名义收购了英超南安普顿俱乐部80%的股份。并成为第一大股东。 高继胜是莱茵体育的实际控制人。

英超球队究竟有何魅力，让高继胜如此执着？ 要知道，无论是商业开发、媒体转播还是球迷培养中国投资的英超球队，英超都是最好的，而且里面的球队都是活IP。 根据英超官方数据，上赛季结束后，南安普顿排名第八，成绩处于中上游。

兴业证券分析师李跃波在研报中指出，收购球队不仅将获得产业链核心部分的足球IP资源，还将加速公司在足球培训、足球赛事等领域的产业发展。 、衍生品销售、足球小镇建设。 链条上的各个环节将形成协同效应，内容供应+体育商业地产将成为莱茵体育的特色运营模式。

百亿资金打造特色小镇

你认为莱茵体育已经结束了体育吗？ 别天真了。 作为一家以房地产起家的公司，我们的血液里流淌着房地产基因。

前面提到的体育商业地产就是其物质支撑。

近年来，有一个词越来越流行——“特色小镇”。 度娘搜索了近400万条结果。 华谊兄弟结合电影IP打造特色电影小镇。 国民公公也对特色小镇情有独钟，但前段时间刚刚卖了百亿文旅项目。

这风是怎么吹的？

野马财经获悉，2016年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育的通知》中国投资的英超球队，提出培育1000个左右到2020年，建成特色小镇； 2017年，政府工作报告中也提到“支持中小城市和特色小城镇发展”。

在政策动向面前，自然少不了资本，莱茵体育也不例外。

公告显示，2017年上半年，莱茵体育先后与濮阳、彭州、义乌等地达成合作，规划打造符合当地优势的特色小镇。 除了早前与黄山市、桐庐等地合作外，还有5个小镇规划，规划投资超过200亿元。 其中，彭州、九邑等地为莱茵体育联合其他资本出资，濮阳、桐庐等地由公司自行投资，政府作为各方协调者。

上图为小镇项目（还有强制性小镇项目，计划投资60亿）

华谊兄弟有电影小镇，莱茵体育也不甘示弱，打造各类体育小镇，将赛事、场馆、训练甚至健身汇聚在一起，准备干一番大事。 然而，与雄心勃勃的投资计划形成鲜明对比的是，莱茵体育的规模并不庞大。

2016年年报显示，莱茵体育实现营业收入38亿元，归属于上市公司股东的净利润2519万元，总资产25.4亿元。 截至8月16日收盘，公司股价为7.16元/股，市值92.3亿元。

不考虑体育小镇可能面临的风险，公司如何支撑义乌等五个镇超过200亿元的巨额投资？ 就相关问题，野马财经（官方微信号：）致电莱茵体育局秘书室，但对方表示出差期间不方便回复。

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